危房鉴定程序有哪些？
一、请求，金华房屋改造，鉴定。房子拥有人或运用人或侵害人可向危房断定合法组织、市、县人1民政府房地产行政主管部分设立的房子安全断定组织(以下简称断定组织)提出书面请求。二、断定。断定组织接到断定请求后，应及时进行断定。断定组织进行1房子安全断定应按下列程序进行：
(1)受理请求；
(2)初始查询，摸清房子的现状及历录各种损坏数据和状况史；
(3)现场查勘、测验、记载各种损坏数据和状况；
(4)检测验算，收集技能资料；
(5)全1面剖析，论证定性作出归纳判别，提出处理主张；
(6)签发断定文书。
危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危房鉴定标准是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，房屋改造施工，不能保证居住和使用安全的房屋。”地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。
危房鉴定标准
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
2、本危房鉴定标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，房屋改造公司，是指承重构件；提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
在进行杭州房屋安全鉴定程序中，建筑物被划分为构件、子单元和鉴定单元三个部分。构件是指梁、板、柱、砖墙、剪力墙等单个构件；子单元是指把一幢建筑物（独立结构体系）划分为地基基础、上部结构和围护结构这三个子单元，也可以指一种构件集，如某层柱、某层梁等；鉴定单元是指一幢独立结构的房子，（有伸缩缝、搞震缝等情况应视为分开的鉴定单元）。
在确定进行1房屋安全鉴定中，房屋安全鉴定员首先要对建筑物进行详细调查，包括：建筑物使用条件和环境调查；建筑物使用历史调查和建筑物质量现状调查。杭州建筑物使用历史调查是调查建筑物本身是否存在质量问题，如材料强度是否符合要求，砌体的高厚比能否达到要求，承载力有无达到使用要求等，这需要房屋安全鉴定员通过检测验算手段获取。
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